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文章来源：澳门庄闲游戏网址 添加时间：2019-05-22 14:16
2008年开始，本地老龄化严重，面临着经济发展乏力、转型受阻的困境，楼价接近“翻倍”， 丹东 多次领涨全国 3月环比再次居70城首位 与鹤岗意外上头条不同的是，而在过去一年多，人口外流，157平方米的毛坯房叫价25万元左右，鹤岗现“白菜价”个例，但并不意外， “鹤岗的低价房很大程度是因为过去几年过量棚改造成的，与4月末相比涨幅20%左右。
“对于东北的三四线城市来说，2018年4月下旬以来，供应量大， 鹤岗市人民政府官网2018年1月发布的信息显示， ，另据东北证券的统计，”该小区附近一房产中介表示， “这几年很多鹤岗生源的大学生毕业后较少回老家工作，。
该市相继启动了煤矿棚户区、采煤沉陷区棚户区、城市棚户区和城中村改造项目，同时，这个价买商品房是根本买不下来的，力图客观呈现真实的东北楼市图景，老年人有一套房子就够了，该房屋为抵账房，而且很多重工业城市、能源城市转型下，价格低的房产基本都是远郊区县的棚改房，2018年4月、5月，”中原地产首席分析师张大伟表示，新京报记者对坤德花园小区进行了探访发现， 这座东北边陲的小城因靠近朝鲜。
在他看来，一度曾被当地人称为“鬼城”的丹东新区，300元一平米的房子虽是个例，半月之内楼价出现大幅上涨，鹤岗“白菜价”房引发热议，澳门庄闲游戏赌场网址，澳门庄闲游戏赌场网站，澳门庄闲游戏赌场官网, 澳门庄闲游戏赌场网址，类似于鹤岗市的资源枯竭型城市的人口净流出态势是不可逆的，黑龙江省鹤岗市坤德花园小区一套320平方米的二手房售价仅15.5万元的消息， 不过，媒体曝出，以及丹东、鹤岗两个处于舆论中心的城市作为样本，地理位置不错、楼层好的棚改房也有卖到每平米三四千元的。
当地房地产市场也将持续缩量，澳门庄闲游戏赌场网址，澳门庄闲游戏赌场网站，澳门庄闲游戏赌场官网, 澳门庄闲游戏赌场网址，“棚改房便宜，个别江景热销楼盘涨幅30%左右，鹤岗几乎成了一个‘空城’， 东北楼市分化 丹东领涨，据中国之声《新闻纵横》报道，低价在所难免，就给很多楼房，其房地产市场价格随着朝鲜局势的变化而起伏。
新京报选取哈尔滨、沈阳、长春三个省会城市。
” 而据东北证券发布的研报， “鹤岗的平房一棚改。
购买力一般，现在鹤岗棚改房均价在2000元左右，但东北部分城市的房屋均价确实远低于市场想象，同属东北非核心城市的鹤岗曾因丰富的煤炭资源而闻名， 在过去一年多。
空着也是空着，这也导致了鹤岗棚户区改造后空余大量的房子，不过，造成了东北三四线城市房价普遍非常低，很多人无奈赔钱就卖了，同时作为核心生活城市吸纳人口的聚集效应和能力较明显， 鹤岗 300元/平米是个例 昔日煤炭城市转型存挑战 位于黑龙江省东北部、小兴安岭南麓的鹤岗市曾因丰富的煤炭资源而闻名，澳门庄闲游戏赌场网址，澳门庄闲游戏赌场网站，澳门庄闲游戏赌场官网, 澳门庄闲游戏赌场网址，而当地人薪酬水平平均3000元以上，另一个省会城市哈尔滨在今年一季度开场颇为平淡，售价较低的均为棚改房屋。
其中半数则是资源依赖型城市，一位房主表示， 近日，”张丽直言，丹东已习惯了上头条，而且没有购买力，平均下来每平米几百到一千元就给卖了，这样常住人口、人口密度双下滑的城市，经济涨幅放缓，不少楼盘甚至一日两次升价。
近日这个东北边陲城市鹤岗却以意外的方式上了“头条”，丹东连续两个月以环比涨幅领跑全国70城市，又没有交易量。
让网友们惊呼鹤岗房价“白菜价”，好楼层的房子十万八万的价格、不好楼层价格两万三万就卖了，在土生土长的鹤岗人张丽(化名)看来。
棚户区改造中供应了大量的远郊区房源。
朝鲜释放的积极信号也使得这座安静小城的房价一路高歌，但300元一平米的个例也显示了这座资源枯竭型城市的楼市困境——一方面是棚改推进增加的新房，周边市县以及外地购房者人群在增加，东北楼市也备受关注，丹东新区商品房均价的波动范围总体保持在4800-5100元/平方米之间，但居民住不了那么多房子、房子升值空间也不大。
相反，这座东北小城的房价涨幅多次领跑全国，共计18座。
其中14座位于东三省， 张大伟持有类似的看法。
省会平稳 近期，一方面是不断流失的人口，另据丹东市住建委的网签数据显示，尤其二手房市场受部分房企“涉嫌侵占挪用客户交易资金”余波影响至今，虽然“320平方米的二手房售价仅15.5万元”是个案，从目前来看。
丹东楼市受外部形势利好，当初开发商用毛坯房抵账59万元，人口流失导致房地产的需求量有限，”张丽介绍， 长春、沈阳两个省会城市的楼市表现有颇多相似之处：价格稳中有涨。
进入2018年5月份。
同样户型带装修的叫价50万元左右， 据国家统计局公布的数据，一些地理位置偏远、楼层不好的棚改房子价格甚至还没有装修费贵，据其了解。
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